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買房五步驟

買房基本五步驟一定要知道!

Step 1: 評估買屋需求

  • 現在是買房的好時機嗎
  • 我有買屋需求嗎
  • 我買得起房子嗎-房貸理財試算
  • 要怎麼確保自己不會買貴:均價行情查詢
  • 如何查詢均價
  • 知道均價的好處
  • 預售屋、新成屋、中古屋比一比!
  • 自住、投資的投資報酬率試算
  • 設定區域、坪數、類型
  • 如何進行購屋財務規劃

Step 2: 找屋 & 看屋

  • 如何看懂不動產文件
  • 車位購買注意事項
  • 如何調閱土地及建物謄本
  • 看屋注意事項
  • 買方看屋評分檢核表
  • 如何議價與判斷售價是否合理
  • 如何計算坪數

Step 3: 簽約 & 交易安全

  • 交易安全機制
  • 簽約注意事項 (重要!!)
  • 房屋買賣交易流程
  • 代書服務介紹
  • 代書服務流程與收費
  • 履約保證服務介紹
  • 履保流程與收費

Step 4: 貸款 & 稅務

  • 房貸申請流程
  • 如何選擇最適合自己的房貸方案
  • 如何成為銀行眼中的A級客戶
  • 買屋稅務試算與節稅小撇步

Step 5: 交屋 & 入住前準備

  • 交屋注意事項
  • 入住前準備事宜
  • 裝潢宅修注意事項
  • 搬家注意事項

 

資料來源:https://www.house123.com.tw/knowledge/base