購屋時由於成屋交易資金龐大,看房屋時要冷靜。可以在去之前列張購屋清單讓自己更了解房屋的狀況

1.應注意房屋有否瑕疵,若有,如何改善。

2.購買時家人的意願、附近交通、治安、有無公害等,及購買後之使用目的、日後貸款如何支付等都應慎重考慮。

3.看屋到決定購買之間最好有一段緩衝時間,多看幾次且不同時段去看並做多方面比較,免得貿然付出定金後才發現房屋缺失,或不合乎自己或家人使用,而受損失。

4.與賣方或不動產服務業者交易,不要輕易有口頭保證、約定或答應等情事,凡事均應要求記載於書面文件內,並經雙方簽章確定,免得日後空口無憑產生糾紛。

5.若是透過不動產經紀業購買房屋,應請業者提供不動產說明書,以供核對。

6.內政部訂有「成屋買賣契約書範本」供社會大眾參考,簽約前,可先查看其內容與契約條款之相異度,並請業者或賣方說明。

 

參考網址:https://www.land.moi.gov.tw/chhtml/landfaq.asp?lcid=17&cid=75