市地重劃可以說是城市規劃的必經過程，但為甚麼一定要徵收你家的土地呢？是不是都是為了炒地皮？桃園市政府是這麼說的：

一、重劃後由於公共設施完善，土地井然有序，地價可隨之上漲。

二、減稅：重劃所負擔的費用可用以扣除土地增值稅，並且可再減收土地增值稅40%。

三、重劃後可以使土地增值，並且如果原本用途因土地徵收期間有所終止，徵收期間地價稅免繳；並且在徵收完成後，地價稅減半徵收兩年。

四、地籍管理完整，可有效消除畸零地，減少紛爭

五、公平原則，讓被徵收者不會因被徵收用途不同而有差別待遇，讓每個徵收件平均負擔。

六、可避免多人登記同一土地，已節省土地分割費用。

 

文章來源:https://www.tycg.gov.tw/land_ch/home.jsp?id=85&parentpath=0,4,75&mcustomize=ifaq_view2.jsp&dataserno=000000682247&aplistdn=ou=faqdata,ou=faq,ou=interactive,ou=ap_root,o=tycg,c=tw&toolsflag=Y

 

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